01 — COMODIDADE
Viver com mais comodidade
Tenha opções de lazer e convivência dentro do próprio condomínio.
LANÇAMENTO NA VILA EMA · SÃO PAULO
Seu novo apartamento na Vila Ema, com o conforto e a qualidade de vida que você merece.
Apartamentos de 2 dormitórios com varanda, opções Garden e mais de 20 itens de lazer em um condomínio-clube completo, a poucos minutos a pé da Estação São Lucas do monotrilho.
2 DORMITÓRIOSAmbientes planejados para sua rotina.
36,77 m² A 59,17 m²Diferentes opções de plantas.
+20 ITENS DE LAZERMais opções para aproveitar seus dias.
PRÓXIMO AO MONOTRILHOMobilidade para o dia a dia.
A oportunidade de conquistar seu novo lar começa aqui.
CONSULTE OS VALORES E CONDIÇÕES DISPONÍVEISConheça as plantas, consulte as unidades disponíveis e descubra as possibilidades de financiamento para o seu perfil.
Perspectiva artística oficial. Imagem ilustrativa sujeita às especificações do projeto.Explore seu novo endereço
2 dormitórios
com varanda
com varanda
Mais de 20
itens de lazer
itens de lazer
Opções de
apartamentos Garden
apartamentos Garden
FGTS conforme
elegibilidade
elegibilidade
CONHEÇA O TERRASSE VILA EMA
Mais do que um apartamento. Um novo capítulo para sua história.
Imagine chegar em casa e encontrar um espaço pensado para o seu conforto, com opções de lazer para aproveitar seus momentos livres e uma localização que facilita a rotina da sua família.
O Terrasse Vila Ema reúne apartamentos de 2 dormitórios, plantas funcionais, opções com varanda e unidades Garden, oferecendo diferentes maneiras de viver bem.
Tudo isso em um condomínio-clube com mais de 20 itens de lazer, em uma região conectada ao transporte público, comércio e serviços essenciais.
Aqui, você encontra a oportunidade de trocar o aluguel pela conquista do seu próprio espaço, conforme as condições de compra disponíveis para o seu perfil.
Conforto para o dia a dia
Apartamentos projetados para aproveitar os ambientes de forma funcional.
Lazer perto de você
Mais de 20 itens para aproveitar momentos de diversão e descanso.
Mobilidade urbana
Proximidade da Estação São Lucas do monotrilho.
Diferentes opções de plantas
Escolha entre configurações tradicionais e Garden.
TERRASSE VILA EMA
SEU NOVO
ENDEREÇO
SEU NOVO
ENDEREÇO
Perspectivas artísticas oficiais da fachada e da piscina.
UM NOVO ESTILO DE VIDA
Mais tempo para aproveitar a vida. Mais conforto para chamar de seu.
Seu lar deve ser mais do que um lugar para descansar.
Deve ser o espaço onde você reúne a família, compartilha bons momentos e aproveita as pequenas conquistas do dia a dia.
No Terrasse Vila Ema, a combinação de lazer, comodidade e localização foi pensada para tornar sua rotina mais prática e agradável.
02 — CONVIVÊNCIA
Aproveitar momentos especiais
Crie novas memórias em um ambiente pensado para diferentes fases da vida.
03 — CONEXÃO
Estar conectado ao que importa
Conte com transporte público e serviços próximos para facilitar seus deslocamentos.
Imagens oficiais: perspectivas artísticas do coworking, espaço gourmet e guarita. Entrega conforme memorial descritivo.
LAZER E BEM-ESTAR
Mais de 20 itens de lazer para transformar seus dias.
Aproveite momentos de descanso, diversão e bem-estar sem precisar ir longe de casa.
O Terrasse Vila Ema foi pensado para oferecer uma estrutura de lazer que acompanha diferentes estilos de vida.
Clique nas imagens para ampliar. Perspectivas artísticas oficiais; ambientes sujeitos ao memorial descritivo.
Espaço Fitness
Cuide da sua saúde e mantenha uma rotina ativa com a comodidade de um espaço fitness equipado no condomínio.
Espaço Kids
Um ambiente dedicado à diversão das crianças, equipado com brinquedos e acessórios.
Áreas de lazer e convivência
Aproveite a infraestrutura do condomínio-clube para viver momentos especiais em família.
Comodidade dentro do condomínio
Uma estrutura projetada para tornar a rotina dos moradores mais agradável.
Segurança
Guarita e sistema de segurança para contribuir com a tranquilidade de todos.
Espaço gourmetChurrasqueiraCoworkingSalão de festasPlaygroundPet placeBicicletárioEspaço de jogosPraça de jogosMinimercadoFitwall
Ambientes identificados na galeria oficial da Direcional. Consulte o memorial descritivo para conferir a composição e as especificações de entrega.
QUERO RECEBER TODOS OS DIFERENCIAISTRANQUILIDADE NO DIA A DIA
O conforto de estar em casa, com mais praticidade para sua família.
Escolher um imóvel também significa pensar na tranquilidade de quem você ama.
O Terrasse Vila Ema conta com guarita e sistema de segurança, além de uma localização que aproxima os moradores de diferentes serviços e opções de comércio.
Guarita
Estrutura de controle de acesso do condomínio.
Sistema de segurança
Recursos voltados à segurança do empreendimento.
Comércio e serviços na região
Mais praticidade para resolver compromissos cotidianos.
Infraestrutura de lazer
Diversas opções para aproveitar o próprio condomínio.
CONHEÇA AS PLANTAS
O espaço ideal para o seu próximo capítulo.
Diferentes plantas de 2 dormitórios para você escolher aquela que melhor combina com sua rotina e seus planos.
Tipo Ponta
40,30 m²
2 dormitóriosUma opção de apartamento com distribuição funcional dos ambientes, pensada para oferecer praticidade e conforto no dia a dia.
CONSULTAR PLANTA DE 40,30 M²Tipo Ponta Ampliado
40,30 m²
2 dormitóriosUma configuração alternativa para quem deseja conhecer diferentes possibilidades de organização dos ambientes.
QUERO CONHECER ESTA PLANTAMeio Térreo com Garden
55,57 m²
2 dormitóriosUma opção Garden no térreo, ideal para quem procura uma configuração diferenciada e maior área total.
CONSULTAR APARTAMENTO GARDENPonta Térreo com Garden
56,82 m² ou 59,17 m²
2 dormitóriosMais opções de metragem em unidades Garden, para quem deseja conhecer alternativas com áreas maiores.
QUERO SABER OS VALORES DO GARDENTipo Ponta
36,77 m²
2 dormitóriosUma planta compacta e funcional, pensada para aproveitar bem os ambientes e atender às necessidades da rotina.
CONSULTAR ESTA UNIDADETipo Meio
38,99 m²
2 dormitóriosUma alternativa de 2 dormitórios para quem valoriza praticidade e busca um apartamento adaptado ao seu estilo de vida.
CONHECER ESTA PLANTAPlantas e metragens de projeto. Imagens ilustrativas. A disponibilidade de cada tipologia e as especificações devem ser confirmadas com a equipe comercial.
UMA MANEIRA DIFERENTE DE MORAR
Mais espaço para viver bons momentos.
Conheça as opções Garden do Terrasse Vila Ema e descubra uma nova possibilidade para seu próximo lar.
Para quem procura uma configuração diferenciada, o Terrasse Vila Ema oferece opções de apartamentos Garden no térreo.
Com metragens de 55,57 m², 56,82 m² e 59,17 m², essas unidades ampliam as possibilidades para quem valoriza espaço e funcionalidade.
Até 59,17 m²Opções com maior área total.
2 dormitóriosConforto e funcionalidade.
Unidades no térreoConfiguração Garden diferenciada.
GARDEN · 2 DORMITÓRIOS55,57 m²
Imagem ilustrativa da planta oficial. Áreas totais de projeto. Consulte a configuração de cada unidade Garden e a disponibilidade.
VIVA BEM LOCALIZADO
Menos tempo no caminho. Mais tempo para o que realmente importa.
Morar na Vila Ema significa estar conectado a uma região com transporte público, comércio e serviços para facilitar sua rotina.
O Terrasse Vila Ema está localizado na Rua James Stolz, 67, na Vila Ema, em São Paulo.
Sua localização permite aproveitar a proximidade da Estação São Lucas do monotrilho, além de diferentes serviços, estabelecimentos comerciais e estruturas urbanas presentes na região.
Seja para trabalhar, estudar, realizar compras ou aproveitar momentos de lazer, morar bem localizado pode fazer diferença no dia a dia.
Transporte público
Mais possibilidades para se deslocar pela cidade.
Shoppings
Opções comerciais e de lazer na região.
Hospitais
Serviços de saúde nas proximidades.
Escolas
Alternativas de educação para a família.
Faculdades
Instituições de ensino superior na região.
Comércio e serviços
Praticidade para as necessidades cotidianas.
A poucos minutos a pé da Estação São Lucas do monotrilho.
POR QUE ESCOLHER O TERRASSE VILA EMA?
Um empreendimento pensado para acompanhar o seu estilo de vida.
Conforto, mobilidade e lazer reunidos em um endereço para chamar de seu.
01
Apartamentos de 2 dormitórios
Ambientes planejados para acomodar sua rotina com funcionalidade.
02
Plantas com varanda
Um espaço adicional para aproveitar momentos de descanso.
03
Opções Garden
Alternativas diferenciadas para quem deseja maior área total.
04
Mais de 20 itens de lazer
Diversas opções para aproveitar seus momentos livres.
05
Espaço Fitness
Mais praticidade para manter uma rotina de exercícios.
06
Espaço Kids
Diversão para as crianças dentro do condomínio.
07
Segurança e comodidade
Guarita e sistema de segurança.
08
Localização conectada
Proximidade do monotrilho e de serviços da região.
SUA CONQUISTA COMEÇA COM UMA SIMULAÇÃO
Seu apartamento próprio pode estar mais perto do que você imagina.
Descubra as possibilidades de compra e conheça as condições disponíveis para o seu perfil.
A compra de um apartamento envolve planejamento, mas você não precisa descobrir tudo sozinho.
Nossa equipe pode apresentar os valores disponíveis, explicar as possibilidades de financiamento e ajudar você a entender quais condições podem se aplicar ao seu perfil.
UTILIZE SEU FGTS
Você pode ter a possibilidade de utilizar seu saldo de FGTS na compra do imóvel, desde que atenda aos requisitos legais e financeiros.
SIMULAÇÃO DE FINANCIAMENTO
Conheça possibilidades de financiamento de acordo com sua renda, seu perfil e as condições disponíveis.
CONDIÇÕES DE PAGAMENTO
Consulte as opções comerciais para encontrar uma alternativa compatível com seu planejamento.
Não sabe por onde começar?
Informe seu interesse e conheça as possibilidades disponíveis antes de tomar qualquer decisão.
QUERO SIMULAR A COMPRA DO MEU APARTAMENTOCondições sujeitas à disponibilidade das unidades, enquadramento, análise de crédito e regras das instituições financeiras. A simulação não representa aprovação de financiamento.
ENCONTRE O SEU APARTAMENTO
Descubra qual opção do Terrasse Vila Ema combina com você.
Fale pelo WhatsApp para receber detalhes sobre plantas, valores e condições de compra disponíveis.
Perspectiva artística oficial do espaço gourmet.
Informações para você planejar sua conquista.
ATENDIMENTO DIRETO
Vamos encontrar seu novo lar?
Converse com um consultor pelo WhatsApp e receba as informações que você precisa para planejar sua conquista.
- Valores e unidades disponíveis
- Plantas tradicionais e Garden
- Possibilidades de financiamento e FGTS
(11) 92502-4395
É só clicar para iniciar a conversa.
CONHEÇA OS DETALHES
Informações do Terrasse Vila Ema.
Os detalhes do projeto para você conhecer seu próximo endereço com mais clareza.
Consultar informações na DirecionalFicha técnica e tipologias do projeto
| Empreendimento | Terrasse Vila Ema |
|---|---|
| Construtora | Direcional |
| Localização | Rua James Stolz, 67 — Vila Ema, São Paulo/SP |
| Área do terreno | 2.744,11 m² |
| Pavimentos | Térreo + 25 pavimentos |
| Total de unidades residenciais | 406 |
| Unidades HIS-2 | 327 |
| Unidades R2V | 79 |
| Unidades por pavimento | 8 |
| Sistema construtivo | Parede de concreto |
| Unidades adaptáveis | 13, conforme projeto |
| Tipologias convencionais | 2 dormitórios com terraço 36,77 m² · 38,99 m² · 40,30 m² |
| Tipologias Garden | 55,57 m² · 56,82 m² · 59,17 m² |
Tipologias e metragens são informações de projeto. A disponibilidade de cada planta deve ser confirmada.
HIS-2 e R2V são categorias de enquadramento das unidades e não devem ser confundidas com benefícios de financiamento automáticos.
TIRE SUAS DÚVIDAS
Tudo o que você precisa saber antes de dar o próximo passo.
Conheça as respostas às principais perguntas sobre seu novo apartamento.
FALAR COM UM CONSULTOROnde fica o Terrasse Vila Ema?
O empreendimento está localizado na Rua James Stolz, 67, na Vila Ema, em São Paulo, próximo à Estação São Lucas do monotrilho.
Quantos dormitórios possuem os apartamentos?
O empreendimento oferece apartamentos de 2 dormitórios, com diferentes configurações e metragens.
Quais são as metragens disponíveis?
As plantas apresentadas possuem áreas de 36,77 m², 38,99 m², 40,30 m² e opções Garden de 55,57 m², 56,82 m² e 59,17 m².
Os apartamentos possuem varanda?
As tipologias convencionais apresentadas incluem terraço. Para conhecer a configuração específica de cada unidade, consulte a planta correspondente.
O condomínio possui lazer?
Sim. O empreendimento é divulgado com mais de 20 itens de lazer, incluindo espaço fitness e espaço kids.
Existe apartamento Garden?
Sim. O projeto contempla unidades Garden no térreo, com diferentes metragens.
Posso utilizar meu FGTS na compra?
A utilização do FGTS depende do cumprimento das regras aplicáveis, incluindo critérios do comprador, do imóvel e do financiamento. Nossa equipe pode orientar sobre as possibilidades.
É possível financiar o apartamento?
As possibilidades de financiamento dependem do perfil financeiro do comprador, da modalidade disponível e da análise de crédito realizada pela instituição financeira.
Qual é o valor dos apartamentos?
Os valores variam conforme a unidade, planta e condições comerciais vigentes. Entre em contato para consultar a tabela atualizada.
O empreendimento está pronto para morar?
O empreendimento foi apresentado como lançamento. Consulte a equipe comercial para confirmar o estágio atualizado das obras e a previsão contratual de entrega.
Como posso conhecer o empreendimento?
Solicite atendimento pelo WhatsApp para verificar as opções disponíveis de apresentação, visita e atendimento comercial.
Como faço para receber uma simulação?
Basta entrar em contato pelo WhatsApp para conhecer as condições aplicáveis ao seu perfil.
SEU NOVO CAPÍTULO COMEÇA AQUI
O apartamento que pode transformar seus planos em um novo endereço.
More na Vila Ema, aproveite um condomínio-clube com mais de 20 itens de lazer e descubra as possibilidades de conquistar seu apartamento de 2 dormitórios.
Conheça as plantas disponíveis, receba informações sobre valores e descubra as condições para dar o próximo passo.
Um atendimento para você conhecer suas possibilidades e tomar uma decisão com mais informações.
Perspectiva artística. Imagem ilustrativa.